В Казани выпустили первый цифровой финансовый актив на квадратный метр

Компания «Джи Групп», известная как учредитель девелопера «Унистрой» представила ЦФА с доходностью, привязанной к стоимости квадратного метра жилья. Инструмент предназначен в том числе для неквалифицированных инвесторов.

Согласно данным компании «Джи групп», это первый в России цифровой финансовый актив, который привязывается к стоимости квадратного метра жилья. В качестве объекта, квадратные метры которого переводятся в цифровые, выбран строящийся дом в ЖК «Атмосфера», расположенном в пригороде Казани.

Генеральный директор «Джи-групп» Линар Халитов рассказал, пишет РБК, что держатели ЦФА получат прибыль в размере 10% в любом случае, даже если стоимость квадратного метра за год не увеличится. В том же случае, если рост составит больше, то прибыль будет рассчитана пропорционально. Аудитория, по его мнению, у продукта будет широкая.

«Мы считаем, что новый продукт будет интересен не только институциональным, но и розничным инвесторам. С одной стороны, уже сформировался пул крупных инвесторов, которые вкладываются в недвижимость, скупая квартиры этажами. Для них ЦФА на квадратный метр, это возможность приобрести то же самое жилье, но не заниматься его дальнейшей перепродажей и регистрацией прав собственности. Плюс, есть довольно большая категория людей, которые хотели бы инвестировать в недвижимость, но не могут позволить себе купить квартиру целиком. Для них, инвестиция в цифровой квадратный метр – идеальное решение, так как совпадают желания и возможности. Поэтому мы считаем, что этот инвестиционный продукт будет востребован рынком», — отметил генеральный директор «Джи-групп» Линар Халитов.

Размещение ЦФА осуществлено на площадке оператора информационной системы «Атомайз». Там же инвесторы смогут осуществлять все операции. На момент выпуска стоимость одного ЦФА составила 99,3 тыс. руб, что эквивалентно стоимости одного квадратного метра.